住友商事を代表企業とする8社で構成する企業グループが、2026年3月26日付けで、国立大学法人九州大学および独立行政法人都市再生機構九州支社による「九州大学箱崎キャンパス跡地地区 土地利用事業者募集」において、土地利用事業者に正式決定した。2028年度のまちびらきを目指し、日本最大級のスマートシティ「HAKOZAKI Green Innovation Campus」の開発に着手する。
本事業のコンセプトは「HAKOZAKI Green Innovation Campus」。九州大学が1911年の開学以来100年以上にわたり培ってきた歴史的背景と広大な敷地を活かし、産官学民が連携してイノベーションを創出する拠点の形成を目指す。福岡市が推進する「FUKUOKA Smart EAST」の理念に基づき、伝統と革新を融合した持続可能なスマートシティモデルの実現を目指す計画だ。
スマートシティの核となる技術として、NTTが推進するIOWN（Innovative Optical and Wireless Network）構想を取り入れる。省電力・低遅延・大容量の革新的な通信技術によってまち全体のデジタルツインを実現し、すべてのスマートサービスを統合・連携させることで未来型のスマートシティを構築する方針だ。
まちづくりの基本方針は6つの柱から構成される。九州大学100年の歴史の継承、福岡の文化・千年の歴史の継承、新産業の創造と成長、環境先進都市の創造と成長、みどりあふれる空間の創出、新しいライフスタイルの創出を掲げ、快適で質の高いライフスタイルと都市空間の実現を目指す。参画企業には東急不動産も名を連ねており、多様なプレイヤーによる共同開発体制が整備される。
